資金計画からアフターサービスまで
心からの満足をお届けします。
1軒の家を建てる過程には、お客様との数多くの綿密な打ち合わせ、様々な検査等、実に多くの段階があります。
私たちは、資金や計画のご相談から、入居後のアフターサービスにいたるまで、
「心から満足いただける住まいづくり」を、スタッフ一丸となって取り組んでいます。
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①資金・設計相談 ～
⑦カラーコーディネート① 資金・設計相談
担当者がお伺いして、住まいに関わるあらゆるこ相談にお答えします。土地購入や融資利用のアドバイス、税金を含めた資金計画のこ相談、理想の家、間取りなどの要望をお気軽にプ口にお話しください。
② 敷地調査
設計や資金などの総合的プランの打ち合わせ後、建設用地の調査を行います。実測による土地の形状、方位、地盤調査はもちろん周辺の環境についても厳しくチェックします。
③ 基本設計・概算見積
話し合われたプランを基に、当社の技術スタッフによる基本設計と概算見積を提出します。これをベースに、間取りや広さなどを検討していただき、お客様が満足するプランができるまで繰り返し打ち合わせします。
④ お申し込み
プランや予算が決まりましたら、正式なお申し込みとなります。お客様の意思表示としてお申込書を取り交わし、お申込み金をお支払いいただいて、具体的な家づくりがスタートします。
⑤ 実施設計・見積書作成
平面図・立面図・伏せ図・矩計図・設備図・仕様書など施工のための実施設計図を作成し、完成時のイメージを具体的に把握した上での最終確認をいただきます。その後、詳細な内訳を記した見積書を提出します。
⑥ ご契約
設計・見積のすべてに合意いただいた後、着工時期・お引き渡し時期・契約金額・お支払い条件などを決め、契約書・契約約款を取り交わします。このとき工事費の一部をお支払いいただき、建築確認の手続きをします。
⑦ カラーコーディネート
建築の細部についてお客様専属のコーディネーターがアドバイスし、打ち合わせます。外装材の色や、各部屋の壁・天井のクロスや床材の素材や色などを決定します。新しい暮らしの表情を思い描きながら、お客様のセンスで選んでいただきます。
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⑧着工 ～
⑱完成・竣工⑧ 着工－基礎・土台工事
お客様立会いの上で建設地・境界を確認した後、着工します。土台には防腐処理を施したものを使い、床下に防湿シートを施工して、地盤面からの湿気をシャットアウトします。
⑨ 検 査
着工から完成まで、各工程に厳しい基準に沿った社内検査の実施を徹底しています。
⑩ 1階床根太組み工事
土台の上に床根太を組みます。また、この段階で根太間に断熱材を施工します。もちろん、床組の木材は、防腐処理をします。
⑪ 1階床張り工事
床根太の上に構造用合板を千鳥格子状に張り、住まいそのもや、人、家具などの重さをしっかりと支える強固な一体のプラットフォームをつくります。
⑫ 1階壁組み工事
壁パネルを設置し、所定の位置に釘打ちします。それぞれの壁と壁を緊結し、一体化させることで剛性の高い構造物をつくります。また基礎天端から高さ1mの部分に、防腐剤を塗布します。
⑬ 2階床組み工事・壁組み工事
1階壁組みの上に床根太や張りを金物や釘で緊結し、1階の床同様、床根太の上に構造用合板を千鳥格子状に全面に張りめぐらせています。
⑭ 2階壁組み工事
2階の壁も、1階同様に施工します。1階の上に2階を、ちょうど箱を積み重ねてつくるイメージです。
⑮ 小屋組み工事・屋根下地工事
2階の壁組みが終了すると小屋組みです。トップライトなどを設けることも可能です。また、屋根下地にも構造用合板を張ります。
⑯ 躯体工事の完了
躯体が完成すると、建物の外周の壁・天井の枠組み内に断熱材を入れ、気密施工を行い、室内側全面に石膏ボードを張ります。その後、外装・内装の仕上げ工事、設備工事が始まります。
⑰ 設備・内外装工事
躯体が出来上がると内外部の仕上げに進みます。外壁工事、クロス工事、各設備の取付設置など完成に向け工事が進んでいきます。
⑱ 完成・竣工
完成すると当社技術スタッフによる入念な検査、監督官庁による建築法規や都市計画法に基ずく検査が行われます。お客様にも最終的な確認をいただきます。
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⑲気密測定 ～
⑳お引き渡し ～
㉑アフターサービス⑲ 気密測定
すべての住宅についてお引き渡し前に、隙間相当面積を測る気密測定を実施します。測定結果はお渡しして、その性能の高さを実証します。
⑳ お引き渡し
工事確認書を取り交わし、「入居のしおり」と「取り扱い説明書」をお渡しします。引き渡し書と受領書を交した後は、いつでも新しい住まいでの暮らしを始めていただけます。
㉑ アフターサービス
お引き渡し後も、お客様と住まいのクワザワのお付き合いは続きます。6か月後、24か月後の定期点検をはじめアフターも安心です。営繕・増改築についてもご相談をお受けします。
